Statybvietės paruošimas

Ką svarbu suprasti prieš pradedant

Prieš atvykstant rangovams suplanuokite privažiavimą, iškrovimą, laikinas komunikacijas ir medžiagų sandėliavimą. Pažymėkite saugotinus medžius, esamus tinklus ir vietas, kur negalima važiuoti sunkia technika. Derlingą gruntą verta tvarkyti atskirai nuo netinkamo užpilti grunto.

Pastato nužymėjimas ir altitudės turi remtis projektu, o ne apytiksliu atstumu iki tvoros. Aptarkite lietaus vandens bei statybvietės dumblo valdymą, kaimynų prieigą ir atliekų išvežimą. Aiškiai paskirkite atsakingą žmogų už kasdienę objekto tvarką.

Statybvietę planuokite kaip laikinai veikiančią darbo vietą. Rangovų transportas, medžiagos, vanduo ir atliekos turi turėti numatytą vietą dar prieš pradedant žemės darbus. Tai padeda apsaugoti ir būsimą kiemą, ir kaimynų naudojamas prieigas.

Pasiruošimas iki pirmos technikos

1. Su rangovu apžiūrėkite visą privažiavimą: posūkius, dangą, vartų vietą, oro linijas ir iškrovimo galimybes. Aptarkite, kokios technikos reikės.
2. Pažymėkite projekto atskaitos taškus, saugomus objektus ir esamus tinklus. Prieš kasimą jų vietas bei darbų sąlygas turi patikrinti atsakingi specialistai.
3. Sutarkite laikinų elektros, vandens, sanitarinių sąlygų ir atliekų sprendimus. Numatykite, kas prižiūrės veikimą ir apmokės naudojimą.
4. Atskirkite žemės darbų, sandėliavimo ir judėjimo zonas. Patikrinkite, ar jos nekliudo būsimiems pamatams ir tinklų trasoms.
5. Užfiksuokite pradinę sklypo, privažiavimo ir gretimų naudojamų vietų būklę. Sutarkite, kas atkurs darbų metu pažeistas dangas.

Ką parodyti statybvietės schemoje

• Įvažiavimą, saugų žmonių kelią ir iškrovimo vietą; medžiagos neturi užblokuoti vienintelio patekimo.
• Grunto laikymo vietas, atskiriant numatomą panaudoti derlingą sluoksnį nuo kitų medžiagų. Sandėliavimo aukščius bei atstumus sprendžia darbų organizatoriai.
• Medžiagų zonas pagal jų saugojimo reikalavimus: apsaugą nuo vandens, pagrindą, uždengimą ir priėjimą.
• Laikinas komunikacijas, atliekų talpas, darbų dokumentų ir avarinių kontaktų vietą.

Pasiruošimas lietui ir darbų pauzei

• Numatyta, kaip tvarkomas paviršinis vanduo ir neleidžiama neplanuotai užlieti kaimyninių sklypų.
• Atviros iškasos ir laikinos darbo vietos apsaugotos pagal darbų vykdytojo nustatytą tvarką; pašaliniai negali laisvai patekti.
• Jautrios medžiagos laikomos pagal gamintojo sąlygas, o apsauga tikrinama po vėjo ar lietaus.
• Yra žmogus, kuris apžiūrės objektą ir praneš apie problemą, kai brigada nedirba.

Laikini darbai irgi turi turėti kainą

Pasiūlyme atskirkite privažiavimo paruošimą, laikiną aprūpinimą, sandėliavimą, atliekas ir galutinį sutvarkymą. Jei tuo pačiu resursu naudosis kelios brigados, iš anksto paskirstykite atsakomybę. „Objektas paruoštas“ turėtų reikšti sutartą sąrašą, o ne skirtingus rangovų lūkesčius.

Prieš perduodant darbo vietą

• Nužymėjimas, aukščiai ir saugotinos vietos aiškūs; aktualus planas pasiekiamas rangovui.
• Technika gali atvykti ir išsikrauti sutarta tvarka, nesugadindama jau paruoštų vietų.
• Veikia sutartos laikinos sąlygos, yra atliekų ir kasdienės tvarkos atsakomybė.
• Darbų vadovavimo bei saugos klausimai išspręsti su atsakingais statybos dalyviais.

Susiję sprendimai ir straipsniai